Matt Levin, en Iværksætterorganisation (EO) medlem af Austin, er Managing Broker & Principal of Retfærdig kommerciel fast ejendom , en fuld service kommerciel ejendomsleasing, salg og management firma. Vi spurgte Matt om nogle af fordele og ulemper ved at have et kreativt kontor til din virksomhed. Her er hvad han havde at sige.
Hvorfor er der en tendens for mange virksomheder at finde et mere kreativt kontormiljø? Svaret på dette spørgsmål er at give den bedst mulige atmosfære for deres forretning til at trives. Normalt er denne beslutning drevet af behovet for at rekruttere og fastholde toptalenter. Som kontorleasingmægler, der er aktiv i Austin-markedet, har jeg set førstehånds bevægelsen for virksomheder til at flytte til kreative kontorlokaler. Her er nogle af fordelene ved at gøre det samt forsigtige ting at være opmærksom på.
Hvad er nogle fordele?
hvornår blev dak prescott født
Bygninger, der tilbyder originale murstensvægge, højt til loftet med udsat mekanisk udstyr, en mere åben grundplan og andre unikke egenskaber er meget efterspurgte. Derudover er der meget mere opmærksomhed på de materialer, der bruges i hele rummet, såsom genvundet træ inden for reception eller konferenceområder, gulve af højere kvalitet, luksuriøse køkkenfinisher og apparater samt lyse farver.
hvor høj er lamman rucker
Mange af de industrier, der søger kreative kontorlokaler, er inden for teknologi, software og internetmarkeder. Da talentpoolen for kvalitetsmedarbejdere i disse områder er ret konkurrencedygtig, søger mange virksomheder i disse brancher at skabe et mere interessant og sjovt sted at arbejde med rekrutterings- og fastholdelsesformål.
For eksempel tilbyder mange store køkkenarealer (ofte gange med kokke, der tilbereder måltider), spillelokaler, der ligner en miniature Dave & Busters og break-out områder med komfortable stole og sofaer at arbejde fra, som dem inden for hotellets lounger. Adgang til udendørs rum betragtes også som en væsentlig rekreativitet. Det er vigtigt at bemærke, at selvom de tidligere nævnte industrier har været den første drivkraft bag denne bevægelse, er der mange andre virksomheder, der flytter til en mere samarbejdsvillig og kreativ arbejdsplads. Faktisk har vi endda arbejdet med advokatfirmaer, der ofte betragtes som de mest traditionelle kontorbrugere i denne henseende.
Hvad skal du passe på?
Da virksomheder overvejer deres næste hjem og gennemgår de forskellige muligheder, hvorfor ikke vælge en mere kreativ atmosfære? Der kan være omkostningsulemper forbundet med højere leje og øgede byggeomkostninger for at opnå det ønskede slutresultat. For eksempel er det ikke usædvanligt, at virksomheder har brug for at investere betydelige beløb af deres egenkapital ud over de tilladelser, som udlejere leverer for at opnå et kunstnerisk slutprodukt.
Da efterspørgslen efter denne produkttype, som oftest er placeret i mere bykerner, er stor, vil de resulterende lejepriser have tendens til at føre markedet. Mange virksomheder vil arbejde for at udligne disse øgede byggeomkostninger og højere leje med et mere tæt arbejdsmiljø, der giver rigelige områder at bryde ud. Det er ikke usædvanligt at se planer for denne type lejere, der giver plads til syv eller flere personer pr. Hver 1.000 kvadratfod lejede kontorlokaler. Brug af simpel matematik, et eksempel på en 10.000 kvadratfod, åben plan kunne give plads til over 70 mennesker.
hvor gammel er sebastian letget
Et vigtigt spørgsmål at overveje: Hvis du beregner mængden af tid på dit kontor, ville det være umagen værd at investere i et arbejdsområde for at skabe et mere inspirerende miljø, som dine folk kan nyde?
